ANÀLISI PARC D’HABITATGES DE SANTA COLOMA DE QUERALT 2018
Durant el segle XX Santa Coloma va arribar a assolir els 3.474 habitants (any 1930), partint dels 2.886 habitants a l’any 1900. Després de diversos alts i baixos, a partir de 1996 (2.514 habitants) el creixement de població va ser positiu fins a l’any 2009 (3.167 habitants), i a partir de llavors s’han perdut 470 habitants fins als 2.697 a 01/01/2018. Segons les mateixes fonts (IDESCAT), a l’any 2011 (població 3.092 habitants) hi havia 1.720 habitatges al municipi, dels quals 449 estaven buits. Des de llavors molt pocs se n’han construït (10).
Per tant, en el període 01/01/2011 a 01/01/2018 el municipi ha perdut 395 habitants, que a una mitjana estimada de 2,5 persones per habitatge, suposarien 158 habitatges buits addicionals en el període.
En conseqüència, a 01/01/2018 podrien haver a Santa Coloma un total de 1.731 habitatges, dels quals 607 estarien buits, lo que suposa un 35% del total, essent la situació especialment greu i superior a la mitjana en el nucli històric, que podria rondar el 40%. Raó principal: conjuntura econòmica/despoblació rural. i
No obstant, l’existència de tants habitatges buits no es tradueix proporcionalment en un excés d’oferta en el mercat d’habitatges, doncs una part important d’aquests no compleix les condicions mínimes d’habitabilitat exigibles per a ser ocupats.
ARRENDAMENT: Preu mitjà arrendament mensual habitatges Santa Coloma (Font: Servei d’Estudis i Documentació d’Habitatge, a partir de les fiances de lloguer dipositades a l’INCASÒL): 2015 (295,37 €), 2016 (274,63 €), 2017 (339,51 €), 2018 (287,50 €).
Preu mitjà arrendament mensual habitatge Conca de Barberà any 2018 (Font: Agència de l’Habitatge de Catalunya): 364,14 €.
COMPRA-VENDA: Preu mitjà venda m2 habitatge usat any 2018 (Font: Agència de l’Habitatge de Catalunya):
CONCA DE BARBERÀ: 712,90 €. MONTBLANC.: 809,40 €. CERVERA: 845,40 €. IGUALADA: 1.034,10 €. SANTA MARGARIDA DE MONTBUI: 759,60 €. VILANOVA DEL CAMÍ: 849,60 €. VALLS: 1.170,20 €. TÀRREGA: 761,70 €. TARRAGONA CIUTAT: 1.233,40 €.
Barcelona, a Març de 2019.
jt.